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不動産経営の
「成功(Success)」サポート!!

不動産経営の
「成功(Success)」サポート

当社はオーナーさまの不動産経営を「成功」に導くために存在し、「成功」への伴走者であると考えています。

収益の最大化

不動産経営において収益の最大化を目指すならば、売上を伸ばし、且つ運営面のコスト削減に着手し、収益力を高めることが必要です。
売上を最大限上げる努力をし、同じく費用を最小化することに取り組めば、収益の最大化に自ずと近づきます。
当社は、ここに不動産経営成功の最初のカギがあると考えていますので、収益の最大化を阻む要因を紐解き、課題を抽出し解決策を導き出します。
経営者であるオーナーさまが抱える課題は多様です。当社はその課題解決施策を提案し、その優先順位を決め、実行、成果を提供することに注力し続けています。
当社スタッフが、オーナーさまと同じベクトルで収益の最大化を目指し、まい進することで、期待を超える成果の提供を可能にしています。

キャッシュフローの健全化

しかし、収益のことだけを考え対策を打つだけでは経営が健全化しないことがあります。
収益が上がっていても、バランスシートが毀損、キャッシュフローの減少が続けば経営は成り立ちません。事業経営と同じように黒字倒産があります。不本意にも不動産を手放さなければならなくなるような事態は、不動産経営の失敗を意味します。
当社では、不動産経営を成功に導くために節税対策、ファイナンス、金融機関との金利、期間交渉など、収益アップで留まらないキャッシュフローを増加させる提案から対策、実行を通して成果を提供します。

資産形成のサポート

取得時の失敗を保有時や売却時に取り返すことが出来ないのが不動産投資です。
収益の最大化は、【入口(取得)→保有(管理運営)→出口(売却)】のトータルで見る必要があります。どのステージで失敗しても収益の最大化に繋がりませんが、特に入口である取得時の失敗は致命的です。取得時のマイナスは保有時の収益、キャッシュフローに大きな影響をもたらします。黒字倒産の発生原因の多くが入口での失敗が起因となっています。
当社は、まず保有時の管理運営で収益の最大化の提供に注力しますが、入口である取得時のサポートも実施します。取得物件の紹介はもちろん、購入検討中の物件の査定、ファイナンスアレンジ、契約内容の確認等、オーナーさまのご要望にあわせ、不動産経営を失敗させない資産形成のサポートを実施します。

確かな情報を基にした適切な提案と実行のサポートがオーナーさまの隣にあるかどうかが不動産経営「成功」のカギになると考えています。

当社は、オーナーさまの隣で「成功」への最適なサポートを提供いたします。

Successサポートの図案

不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します

株式会社エスタス管財は大阪市北区の不動産管理会社です。不動産オーナーさまの不動産経営を成功に導くため、最適なご提案・サポートを行うパートナーを目指しています。対象エリアは広く、大阪府・兵庫県(神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)・京都府(京都市内中心部)と、大阪府以外の不動産オーナーにもご相談いただいています。また、マンション・アパート・オフィスビル・戸建てなど様々な物件の管理が可能です。設立から15年、管理戸数3600戸の確かな実績から、不動産オーナーさまの収益最大化・問題解決を実現します。

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対応エリア

エスタス管財では、現在、次のエリアに対応しております。
※その他のエリアも拡大中ですので、ご相談ください。

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