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情報提供力の“広さ”に自信あり!

幅広い募集活動で「一日も早い入居」に自信

成約数は「案内数×成約率」で計算出来ます。

案内数を上げる活動と、成約率を上げる活動に効果的に着手すれば成約数は自ずと上がります。

「一日でも早い入居」での成約を獲得するためには、案内数、成約率の両方を上げる必要があります。当社ではこの案内の絶対数を上げるため、あえて自社店舗を持たず、その地域の駅前やその周辺にある仲介業者・店舗に幅広く部屋付けの依頼を実施します。

一般の賃貸管理兼部屋付け会社では、「募集手数料」が収入の柱になりますから単独で入居者付けを行えば、貸主、借主の両方からの手数料が入ることから、募集情報を外部に公開したがりません。情報を抱え込んでしまうため案内の機会損失が生まれ、スピード感のない遅い成約になりがちです。

エスタス管財は、この「募集手数料」を一切いただきません。
すべて仲介店舗への広告料、インセンティブに直結させているので、募集情報を積極的に外部に幅広く公開し、仲介営業マンのモチベーションを上げ、一日でも早い賃料発生を目指します。
当社スタッフが日常的に仲介店舗へ顔をだし、営業マンとの良好な人間関係を構築することで、空室が出た時に優先的かつ積極的に部屋付けに動いてもらう体制を整えています。

期待できるメリット

案内数UP!!

幅広い募集活動で「一日も早い入居」に自信 幅広い募集活動で「一日も早い入居」に自信

不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します

株式会社エスタス管財は大阪市北区の不動産管理会社です。不動産オーナーさまの不動産経営を成功に導くため、最適なご提案・サポートを行うパートナーを目指しています。対象エリアは広く、大阪府・兵庫県(神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)・京都府(京都市内中心部)と、大阪府以外の不動産オーナーにもご相談いただいています。また、マンション・アパート・オフィスビル・戸建てなど様々な物件の管理が可能です。設立から15年、管理戸数3600戸の確かな実績から、不動産オーナーさまの収益最大化・問題解決を実現します。

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対応エリア

エスタス管財では、現在、次のエリアに対応しております。
※その他のエリアも拡大中ですので、ご相談ください。

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