大阪府大阪市の不動産管理会社 賃貸経営は株式会社エスタス管財
不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します
蓄積したノウハウとアイデアでオーナーさまをサポートします。
CONCEPT
当社の想い
不動産経営の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します
エスタス管財の「管理/運用代行サービス」は、管理/運用代行業務にオーナーさまとの
「共感」を目指す「想い(Spirits)」が足(+)され、不動産に係る様々な「問題解決(Solution)」を提供、
オーナーさまの不動産経営を「成功(Success)」へ導くための行動を約束します。
STRENGTH
エスタス管財5つの特徴
オーナーさまの賃貸経営を成功に導く、エスタス管財独自の特徴をご紹介いたします。
REASON
エスタスの空室解消術!
入居募集5つの自信
不動産経営において空室の解消は最重要課題のひとつです。
入居者の募集における弊社の強みをご紹介いたします。
SERVICE
エスタス管財の
賃貸管理・運用代行サービス
オーナーさまの不動産経営の成功を第一に考え、ご要望に最適なプランをご提案しております。
オーナーさまの利益と相対する利益をいただかないのがエスタス管財の賃貸管理です。
VOICE
お客様の声
不動産管理をお任せいただいたお客様からのお喜びの声をご紹介いたします。
OTHER SERVICE
その他の業務内容
弊社の取り扱い業務は多岐にわたります。
オーナーさまを取り巻く様々な課題をワンストップで解決することができます。
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リノベーション
リノベーションの施工で新しい価値をプラスすることができてこそ高額なコストをかける理由になります。
ターゲット層の明確化、その市場で求められる設備を把握している当社だからこそ、新たな価値をプラスするリノベーションの提案が可能になります。 -
原状回復/
バリューUPリフォーム「費用をかけず↓効果をあげる↑」
リフォーム=それが、バリューアップリフォーム(VUR)です。
費用を極力かけずに、最大の効果を出すことにバリュー(価値)があると考えご提案をさせていただきます。 -
保守メンテナンス
法定点検、保守メンテナンスにかかるコストを【契約内容✖️単価✖️頻度】の3項目から
徹底チェックをすることで、過不足のない適正な内容を最低限の価格で提供することを可能にしています。 -
火災保険
所有されている物件に適した
保険内容を見定め、過不足があれば
是正のアドバイスを行い、実際に事故が発生した際には手続き代行を含め事故対応のお手伝いをさせていただきます。
火災保険の取扱いに慣れていないオーナーさまへ当社だからできるサポートです。 -
大規模修繕
エスタス管財は、大規模修繕を通して、
物件が持つ強みを引き出すことができないかを考えます。
強みを引き出し、時に弱みを強みに変える
施工で「選ばれる物件」に仕立てる。
当社が大規模修繕工事を企画する上で
求める効果です。 -
資産形成
コンサルティング当社は、オーナーさまの不動産経営の成功に欠かせない運用スキルで、資産にかかわる問題の解決のためのサポートを提供しています。
お気軽にご相談ください。
NEWS
お知らせ
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2023.09.26
事例【コラム】を更新しました。
築年数が経過しても素敵なマンションの秘密は「植栽」にあり! 築年数が経過していても綺麗なマンションと聞いて、どのような物件……
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2023.09.20
事例【コラム】を更新しました。
制度スタート目前~インボイス制度~賃貸借契約にかかわる消費税を今一度理解しましょう! 2023年10月1日からインボイス制……
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2023.04.28
事例【コラム】を更新しました。
【詳細解説】相続土地国庫帰属制度活用の注意点とメリット これまで相続した不動産を処分するためには、不動産市場で売却する方法……
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2023.04.18
事例【コラム】を更新しました。
誰もが知っておくべき!相続登記義務化のポイント解説 所有者不明土地の解消に向けた法案が、2021年4月21日に成立。その中……
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2023.03.07
2022年冬季寄付報告
毎年、顧客さまや取引先さまから頂戴するお歳暮の数々は、社内セールにて当社スタッフで買取らせていただいています。 そうして集……
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2023.02.28
事例【コラム】を更新しました。
【インボイス制度】賃貸オーナーが登録後にやるべきこと。 賃借人である事業者が仕入税額控除を受けるためには、賃貸オーナーから……
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2023.01.27
事例【コラム】を更新しました。
「所有者不明土地」解消に向けた法案の施行がいよいよ始まります。 所有者不明土地」とは、所有権移転の未登記(相続、売……
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2023.01.20
事例【コラム】を更新しました。
インボイス制度・スタート間近!賃貸オーナーが注意すべきこと教えます 2023年10月からスタートするインボイス制度。 ……
不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します
株式会社エスタス管財は大阪市北区の不動産管理会社です。不動産オーナーさまの不動産経営を成功に導くため、最適なご提案・サポートを行うパートナーを目指しています。対象エリアは広く、関西エリア、とくに大阪府を中心とし、兵庫県(神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)・京都府(京都市内中心部)と、大阪府以外の不動産オーナーさまにもご相談いただいています。また、マンション・アパート・オフィスビル・戸建てなど様々な物件の管理が可能です。設立から15年、管理戸数3600戸の確かな実績から、不動産オーナーさまの収益最大化・問題解決を実現します。