賃貸住宅において、今やエアコンは「あると喜ばれる設備」ではなく、入居者の暮らしを支える必須設備の一つとなっています。
そのエアコンをめぐり、賃貸オーナーさまにも知っておいていただきたいのが、エアコンの「2027年問題」です。
2027年度から家庭用エアコンの省エネ基準が引き上げられることで、今後は従来の低価格帯モデルを中心に商品構成や価格、供給環境が変化していく可能性があります。
特に複数戸を所有する賃貸オーナーさまにとっては、1台あたりの価格差だけではなく、「複数台の交換が重なった場合の修繕費」「故障時にすぐ交換できないリスク」まで考えておく必要があります。
今回は、エアコン2027年問題の概要と賃貸経営への影響、そして今からできる現実的な対策について解説します。
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