大阪市の不動産管理会社が提供する最新の賃貸経営
伴走支援型 × 管理特化型
“当たり前”を“当たり前”
に続けることができる
数少ない管理会社
※管理実績の98%が他社からの乗り換え
※資産入れ替えによる解約は除く
COMPARISON
従来の管理会社との違いとは?
まさかの事態を想定した提案で、賃貸経営リスクの回避が可能に。
空室情報をいち早く仲介会社に公開することで、安定した満室経営を実現。
従来の管理会社
問題が表面化してからの
対応処理
仲介手数料も収益源のため、
空室情報を囲い込む
株式会社エスタス管財
潜在する問題を予測、
共に考え、解決策を実行
管理料が収益源のため、
空室情報を拡散
“私たちはオーナーさまのパートナーとして
収益の最大化を最優先に考える
管理会社です”
CONCEPT
当社の想い
不動産経営の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します
エスタス管財の「管理/運用代行サービス」は、管理/運用代行業務にオーナーさまとの
「共感」を目指す「想い(Spirits)」が足(+)され、不動産に係る様々な「問題解決(Solution)」を提供、
オーナーさまの不動産経営を「成功(Success)」へ導くための行動を約束します。
STRENGTH
エスタス管財5つの特徴
オーナーさまの賃貸経営を成功に導く、エスタス管財独自の特徴をご紹介いたします。
REASON
エスタスの空室解消術!
入居募集5つの自信
不動産経営において空室の解消は最重要課題のひとつです。
入居者の募集における弊社の強みをご紹介いたします。
SERVICE
エスタス管財の
賃貸管理・運用代行サービス
オーナーさまの不動産経営の成功を第一に考え、ご要望に最適なプランをご提案しております。
オーナーさまの利益と相対する利益をいただかないのがエスタス管財の賃貸管理です。
不動産管理会社を見直したいと
お考えのオーナー様へ
不動産管理会社へ委託したので安心してはいませんか?
その結果、知らないうちに「空室がうまらない」「収益がない」「入居者からのクレームが解決されない」等の問題が起こってしまう可能性があります。
不動産管理会社を見直す事で不動産管理が劇的に改善できます。
エスタス管財は、豊富な不動産管理実績やノウハウがありますので、割高な管理費の削減や管理の質を向上させることが可能です。
現在の管理会社へ相談しても問題が解決されないと感じたら、是非ご相談ください。
VOICE
お客様の声
不動産管理をお任せいただいたお客様からのお喜びの声をご紹介いたします。
OTHER SERVICE
その他の業務内容
弊社の取り扱い業務は多岐にわたります。
オーナーさまを取り巻く様々な課題をワンストップで解決することができます。
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リノベーション
リノベーションの施工で新しい価値をプラスすることができてこそ高額なコストをかける理由になります。
ターゲット層の明確化、その市場で求められる設備を把握している当社だからこそ、新たな価値をプラスするリノベーションの提案が可能になります。 -
原状回復/
バリューUPリフォーム「費用をかけず↓効果をあげる↑」
リフォーム=それが、バリューアップリフォーム(VUR)です。
費用を極力かけずに、最大の効果を出すことにバリュー(価値)があると考えご提案をさせていただきます。 -
保守メンテナンス
法定点検、保守メンテナンスにかかるコストを【契約内容✖️単価✖️頻度】の3項目から
徹底チェックをすることで、過不足のない適正な内容を最低限の価格で提供することを可能にしています。 -
火災保険
所有されている物件に適した
保険内容を見定め、過不足があれば
是正のアドバイスを行い、実際に事故が発生した際には手続き代行を含め事故対応のお手伝いをさせていただきます。
火災保険の取扱いに慣れていないオーナーさまへ当社だからできるサポートです。 -
大規模修繕
エスタス管財は、大規模修繕を通して、
物件が持つ強みを引き出すことができないかを考えます。
強みを引き出し、時に弱みを強みに変える
施工で「選ばれる物件」に仕立てる。
当社が大規模修繕工事を企画する上で
求める効果です。 -
資産形成
コンサルティング当社は、オーナーさまの不動産経営の成功に欠かせない運用スキルで、資産にかかわる問題の解決のためのサポートを提供しています。
お気軽にご相談ください。
NEWS
お知らせ
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2024.08.17
奨学金返還支援制度導入のお知らせ
弊社では、奨学金を返還しながら働く従業員の負担を軽減し、働きやすい環境を整えるため、 2024年8月1日より大阪府の実施する「……
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2024.06.21
事例を更新しました
バリューアップリフォームで収益アップ!ROI指標で見る成功パターン 「選ばれる物件」を作りたいけど、リノベーションや大掛か……
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2024.05.01
事例【コラム】を更新しました
何が変わる?省エネ性能表示の努力義務化がスタート 新築物件の売買および賃貸の広告等において、省エネ性能表示が2024年4……
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2024.04.28
事例を更新しました
隠れた課題に気づき、予防策、解決策を提示できる管理会社があります! 当社にいただく管理会社変更の相談は「空室が埋まらない……
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2024.04.12
事例を更新しました
エレベーターメンテナンス会社が提案するリニューアル工事、正しい評価方法とは? 築年数が経過した建物では、エレベーターメン……
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2024.03.25
事例【コラム】を更新しました。
知らないと損をする?エレベーターリニューアル工事3つのポイント マンションやオフィスビルに設置されているエレベーター設備……
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2024.03.01
事例【コラム】を更新しました。
蛍光灯の製造が完全終了!LED化熱の再燃には理由がある 「蛍光灯の製造が終了!?」と耳にしたことがある方も多いのではない……
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2024.02.26
事例【コラム】を更新しました。
費用がかかり過ぎるから手がつけられない?駐車場のライン・枠番の引き直し問題解決法 駐車場に車を停める際、駐車場のラインが薄……
不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します
株式会社エスタス管財は大阪市北区の不動産管理会社です。不動産オーナーさまの不動産経営を成功に導くため、最適なご提案・サポートを行うパートナーを目指しています。対象エリアは広く、関西エリア、とくに大阪府を中心とし、兵庫県(神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)・京都府(京都市内中心部)と、大阪府以外の不動産オーナーさまにもご相談いただいています。また、マンション・アパート・オフィスビル・戸建てなど様々な物件の管理が可能です。設立から18年、管理戸数3600戸の確かな実績から、不動産オーナーさまの収益最大化・問題解決を実現します。