不動産賃貸管理
メニュー
電話アイコン

不動産オーナーさま専用
お問い合わせ

無料相談はこちら

エスプリ更新情報

  • No. VOL.184
    発行 2021年10月15日
    特集 1、IOTインターホンシステムについて
    2、賃料を上げるためのエスタスのリノベーション
    3、社員コラム

    防犯の観点から今では欠かせない設備となった「マンションのオートロック連動インターホン」。
    歴史のある設備なので、平成初期に導入した物件では、部品の供給停止により修繕ができず、設備自体の取換え等大がかりな改修が必要なケースがあります。
    弊社管理物件でも毎年数棟が改修を実施しています。

    こうしたインターホン設備ですが、近年ではインターネット回線を活用した「IoTインターホンシステム」が市場に出てきています。

    今号は、従来のインターホン設備の課題点、その課題を「IoTインターホンシステム」がどう解消するのか、これから将来的にかけての期待について見ていきます。

    PDFをダウンロード
    EspritエスプリVOL.184
  • No. VOL.183
    発行 2021年9月15日
    特集 1、長雨被害「雨漏り」の対策
    2、社員コラム

    今夏、長雨被害で雨漏りの大量発生。雨漏りを発生させない対策を考えました。

    今夏、8月11日~21日にかけて記録的な長雨が続き、九州地方を中心に日本全国に甚大な被害をもたらしました。
    「異例の長雨」と言われる大雨の原因は、日本の北にあるオホーツク海高気圧と日本の南にある太平洋高気圧が拮抗し、
    梅雨前線が長期停滞したことによるもののようです。

    今夏の大雨により当社管理物件においても多くの被害が発生しました。物件により被害状況は様々ですが、
    通常の大雨による被害と比べると被害が大きいものが多く、室内復旧や家財補償を含め現在も対応中のものがあるなど、
    長期間続いた雨が与える影響の大きさを実感します。

    そんな中でも、被害が出ない物件が存在します。築年数が同じでも被害が出る物件と出ない物件の違いはなにか?

    雨漏れが起こる原因、トラブル対応や予防策について考えます。

    PDFをダウンロード
    EspritエスプリVOL.183
  • No. VOL.182
    発行 2021年8月15日
    特集 1、所有者不明土地関連法案
    2、防犯カメラの設置せ経費削減
    3、社員コラム

    1、所有者不明土地関連法案

    所有者不明土地各方面で問題となっています。
    所有者不明土地とは、所有権移転の未登記(相続、売買等)や、住所変更の未登記により所有者の所在が分からない土地の事をいいます。

    今号は、2021年4月21日に成立した所有者不明土地の解消に向けた法案についてみていきます。

    PDFをダウンロード
    EspritエスプリVOL.182

発行年月

不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します

株式会社エスタス管財は大阪市北区の不動産管理会社です。不動産オーナーさまの不動産経営を成功に導くため、最適なご提案・サポートを行うパートナーを目指しています。対象エリアは広く、大阪府・兵庫県(神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)・京都府(京都市内中心部)と、大阪府以外の不動産オーナーにもご相談いただいています。また、マンション・アパート・オフィスビル・戸建てなど様々な物件の管理が可能です。設立から15年、管理戸数3600戸の確かな実績から、不動産オーナーさまの収益最大化・問題解決を実現します。

AREA

対応エリア

エスタス管財では、現在、次のエリアに対応しております。

エスタス管財の対応エリア

大阪府

  • 大阪市全域
  • 堺市堺区
  • 堺市西区
  • 堺市中区
  • 堺市北区
  • 豊中市
  • 池田市
  • 吹田市
  • 高槻市
  • 守口市
  • 枚方市
  • 茨木市
  • 寝屋川市
  • 箕面市
  • 門真市
  • 摂津市
  • 東大阪市

兵庫県

  • 神戸市東灘区
  • 神戸市灘区
  • 神戸市兵庫区
  • 神戸市中央区
  • 尼崎市
  • 西宮市
  • 芦屋市
  • 伊丹市
  • 宝塚市
  • ※その他のエリアも拡大中ですので、ご相談ください。

CONTACT

お問い合わせ

現在の不動産経営について不安・お悩みの方や
エスタス管財についてより深く知りたい方はこちら。

オーナーさま専用ダイヤル

06-6242-8460

受付時間: 10:00〜18:00

入居者さま専用ダイヤル

06-6242-8463

受付時間: 24時間365日