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仲介会社との“深い”ネットワークに3つの自信あり

1.仲介会社営業マンの為の空室管理WEBの設置

各営業マンが、物件の案内、紹介がしやすいようにWEB上から当社管理物件の一覧表、詳しい室内写真を閲覧、ダウンロードできるよう専用サイトを開設しています。

“条件変更物件”、“今週の重点物件”、“キャンペーン物件”など新着情報をタイムリーにチェックでき、仲介会社により営業に特化してもらえる工夫を施しています。

2.直接訪問営業を重視

人員に余裕がない多くの管理会社では、空室情報などの発信はWEBやFAXに頼りがちになります。エスタス管財では地域の仲介会社への直接の訪問を重視しています。

直接訪問により仲介営業マンとの関係性を強化することで、まずエスタス管理物件の優先度を上げ案内数をアップさせることになります。また各地の営業マンの持つ情報はその地域特有のものであり貴重な情報です。こうした得難い情報を開示してもらえるかどうかは、人としての関わりの濃淡で変わることを強く認識しているので、エスタス管財では直接訪問営業を重視しています。

3.物件毎での企画立案

物件の所在する地域性やターゲットの違いによって営業活動を変化させる必要があります。

画一的な営業活動では「一日でも早い入居」の獲得は期待できません。単身、ファミリー、事業性の違いによっても営業手法、イベント企画を立案。入居者キャンペーン、営業マン向けのキャンペーン、オープンルームの実施など多様な企画を提供しています。

期待できるメリット

案内数UP!!

不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します

株式会社エスタス管財は大阪市北区の不動産管理会社です。不動産オーナーさまの不動産経営を成功に導くため、最適なご提案・サポートを行うパートナーを目指しています。対象エリアは広く、大阪府・兵庫県(神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)・京都府(京都市内中心部)と、大阪府以外の不動産オーナーにもご相談いただいています。また、マンション・アパート・オフィスビル・戸建てなど様々な物件の管理が可能です。設立から15年、管理戸数3600戸の確かな実績から、不動産オーナーさまの収益最大化・問題解決を実現します。

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エスタス管財では、現在、次のエリアに対応しております。

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