「まだ使えるから後でいい」――。
そう判断されがちな共用部照明ですが、2027年を目前に控えた今、LED化は“いつやるか”が重要な時代に入っています。
今回ご紹介するのは、大阪市内で2棟の賃貸マンションを所有されるオーナーさまの事例です。
共用部照明の老朽化に加え、エレベーターリニューアルなど大型設備更新も控える中、
という課題に対し、設備ごとの“リスクの性質”を整理し、実施タイミングを戦略的に判断。
その結果、LED導入工事を需要集中前に完了し、将来的な工事費高騰や在庫不足リスクを回避することができました。
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