石綿事前調査結果の報告が必要になります！ 石綿（アスベスト）の飛散防止対策を強化する大気汚染防止法が改正されたことにより、2022年4月1日以降に着工する、解体・改修工事では、「石綿に関する事前調査結果」を労働基準監督署と自治体に報告する制度が...

木造屋外階段物件のガイドライン等が策定されました 2021年４月21日、東京都八王子市の賃貸アパートで、踊り場と２階通路をつなぐ鉄製階段が崩落。 階段を上がっていた入居者が約２メートル下の道路に落ち、頭を強打、死亡するという痛ましい事故が発生し...

木造外階段崩落事故からみる賃貸経営のリスク 2021年4月21日、東京都八王子市の賃貸アパートで、踊り場と2階通路をつなぐ鉄製階段が崩落。 階段を上がっていた入居者が約2メートル下の道路に落ち、頭を強打、死亡するという痛ましい事故が発生しました。 ...

しうんてん」で4月10日、エアコン試運転の日が制定。 テレビやSNSでも話題となりました「試運転の日」。一般社団法人家電製品協会で「エアコン試運転の日」が制定。「しうんてん」の語呂合わせですが、夏本番を迎える準備の時期といえる4月初めに「エアコ...

二次被害を発生させるな！エントランスの漏水対応 漏水は室内だけでなく、共用部でも発生します。室内であれば入居者とその家族だけの被害ですが、共用部では全入居者や来館者など不特定多数の人に影響があります。 通行時に濡れた、滑って転んだなどの二...

オートロックマンションでも置き配が可能になる？　～Amazonの新サービス～ 年々高まり続ける宅配サービスの需要。それに加え、コロナ渦において直接対面せずに商品を受け取ることが出来るサービスへの需要はこれまで以上に高まっています。 今後賃貸住宅...

もう導入は必須です !!　コロナ禍で更に注目を浴びる「宅配ボックス」 全国賃貸住宅新聞社が毎年実施している人気設備ランキングですが、今年度は特別バージョンとして「コロナ禍でニーズが増えた設備ランキング」も発表されました。 このランキングでも、...