天井から大量の水！早期復旧に必要な対応の流れとコツがわかります。 生活の基盤となる住まいには、時に予期せぬ事態が発生します。上階からの突然の漏水もそのひとつです。室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。改めて生活できるよう「...

漏水発生！クレーム多発のテナントを納得させた秘策を教えます。 経年で発生する雨漏れは建物にはつきものです。 外壁のクラックなどが主な原因ですが、時に修繕しても一向に収まらない雨漏れが発生することがあります。 水は流動するので、漏れている箇所...

建築後15年も経過してくると、どうしても必要になるのが大規模修繕。そのまま何もしないでおくと、雨漏りか発生したり、鉄部に錆が出たり。さらに放置すると浸水で腐食が進んでしまい修繕だけでは再生できないレベルになってしまうので大変です。しかし、...

室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。 そうなると入居者の生活の保障、濡れた家財の補償等、とにかく多額の費用が発生します。 こうしたリスク回避のために加入する火災保険ですが、最大限有効に活用するためにはコツが必要です。 この...

誰がどこから持ち込んでくるのかわからない粗大ゴミ。不法投棄にお困りのオーナーさまは少なくありません。誰のものかわからないゴミの処分にコストがかかる…納得できるわけがありません。そんな不法投棄が頻発する物件での対処事例です。 事例紹介はこちら

テナントビルの天カセエアコンは故障すると厄介な設備になります。 修理及び交換の費用が高額になりがちでコスト高になるからです。 「故障したから取替える」と安易に考えるのではなく、考え方次第で、エアコンが使えないという入居テナントの不満を解消...

ゴミ置き場不法投棄問題解決事例 誰がどこから持ち込んでくるのかわからない粗大ゴミ。 こうした不法投棄にお困りのオーナーさまは少なくありません。 誰のものかわからないゴミの処分に毎月コストがかかる・・・納得できるわけがありません。 そんな不法...

4年連続人気設備ランキング1位を獲得している「無料インターネット」が今なにかと話題です。 これほど毎年度１位を獲得しているということは、市場での需要が高いということの証明でもあります。しかし、人気があるからとやみくもに導入していいものでもあ...

漏水の被害対応にはコツが必要です。 漏水発生からの初期対応、心のケア、保険申請代行、補償と、先読みをしつつ着実に段取りすることでオーナーさまの費用負担実質ゼロ、被害にあわれた入居者への補償も早期に実施することができた事例です。 事例紹介は...