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エスプリ更新情報

  • No. VOL.201
    発行 2023年3月31日
    特集 1、劇変!満室が続くエントランスへの改修手法をお伝えします。

    1、劇変!満室が続くエントランスへの改修手法をお伝えします。
    「物件の顔」と言われるエントランス。エントランスが汚いマンションのイメージはおのずと悪くなり、空室内覧からの入居申込み確率を下げてしまう原因のひとつになります。
    しかも入居促進効果は期待できないばかりか、入居中の方にとっても、毎日通る場所が汚れていては住み心地が悪くなる一方で退去促進に繋がりかねません。

    今回は、自転車が溢れ、ゴミが散乱、鳥のフン害に悩まされていたマンションエントランスを劇的に変化させた改善手法をご紹介します。

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    Esprit VOL.201
  • No. VOL.200
    発行 2023年2月15日
    特集 1、Esprit200号
    2、インボイス制度 登録後に対応が必要なことは?
    3、社員コラム

    1、Esprit200号
    毎月発行し続けて18年。当社らしく地道に積み上げてきました。
    今号から紙面サイズを変更、ホームページとのリンクさせているので、これまでより読み易く情報量も増えます。
    今後もご愛読いただくと幸いです。

    2、インボイス制度 登録後に対応が必要なことは?
    賃借人である事業者が仕入税額控除を受けるためには、賃貸オーナーからインボイス(適格請求書)が発行される必要があります。

    このインボイス(適格請求書)の発行がないと賃借人である事業者は控除を受けられなくなるという消費税のルール変更となります。

    賃借人にとってデメリットになり得る制度であることから、賃貸オーナーの適切な対応が求められます。

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    Esprit VOL.200

不動産経営の最良のパートナーとして
最大の共感を生み出す企業を目指します

               

株式会社エスタス管財は大阪市北区の不動産管理会社です。不動産オーナーさまの不動産経営を成功に導くため、最適なご提案・サポートを行うパートナーを目指しています。対象エリアは広く、関西エリア、とくに大阪府を中心とし、兵庫県(神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・川西市)・京都府(京都市内中心部)と、大阪府以外の不動産オーナーさまにもご相談いただいています。また、マンション・アパート・オフィスビル・戸建てなど様々な物件の管理が可能です。設立から18年、管理戸数3600戸の確かな実績から、不動産オーナーさまの収益最大化・問題解決を実現します。

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