エスプリ更新情報

家庭用エアコンを取り巻く制度変更として注目される「2027年問題」に焦点を当て、賃貸経営への影響と今から取り組むべき対策について整理します。

　「エアコン設備」と聞くと、単身者向け物件では”必須設備”であると多くの方が認識しています。

一方、ファミリー向け物件においては、いまだに「エアコンは入居者が設置するもの」という考え方が強く残っています。

しかし近年、ファミリー層の住まい探しにおいても、エアコンの有無が入居可否を左右するほどの判断材料になりつつあります。

今号では、ファミリー向け物件におけるエアコン設備の捉え方とその効果について取り上げます。