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【不動産管理会社が解説】インボイス制度・スタート間近!賃貸オーナーが注意すべきこととは?
インボイス制度とは 令和 5年(2023年)10月から「インボイス制度」がスタートします。 「インボイス制度」は、正式名称を「適格請求書等保存方式」といいます。 現在、事業者が支払う消費税は、「売上にかかった消費税額」から「仕入れにかかった消費税額... -
失敗しないマンション名の変え方をお伝えします。
マンション名を変更する目的 マンション名の変更は、主に次の3つのタイミングで行われます。 ・所有者変更のタイミング ・リノベーション、大規模修繕により一新されるタイミング ・火事、事件発生後に一新したいタイミング これまでのマンションの... -
「全面解禁!賃貸市場における不動産取引の電子化は進むのか?」
電子契約とは? 従来の紙の契約書への署名・押印ではなく、PDFファイルなどの電子データにて賃貸借契約書を作成し「電子署名」を用います。 「電子署名」とは、その文章が正式なものであり、かつ改ざんされていないことを証明するもので、誰が、いつ、文章... -
無断駐車が頻発する狭小地、収益化で一石三鳥の解決策で成功
無断駐車の是正2つの対策 当物件の一階部屋ベランダ前のスペースに無断駐車が常習化。車が乗り上げるので縁石が削れるなど建物にも損傷があり、このまま見過ごすわけにはいかないとオーナーさまからの依頼。無断駐車できないようポール新設の要望をお受け...
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