資産形成コンサルティング

相続対策の「不動産を買えば評価が下がる」が変わる？ ー令和8・9年度税制改正から考える、これからの不動産承継ー

・「相続対策として収益不動産を購入する」 ・「資産管理法人を設立し、不動産を法人で保有する」 こうした方法は、これまで不動産オーナーの相続・資産承継対策として広く活用されてきました。 そ...

2026.09.09

伴走型の管理会社だからこそ、描ける出口戦略があります

不動産は「買うこと」や「売ること」が目的ではありません。 それはあくまで、資産形成という長いプロセスの一場面にすぎません。 エスタス管財が提供する不動産売買仲介サービスは、 単なる「売る・買う...

2025.12.20

【インボイス制度】賃貸オーナーが登録後にやるべきこと、賃貸借契約書について

賃借人である事業者が仕入税額控除を受けるためには、賃貸オーナーからインボイス（適格請求書）が発行される必要があります。 このインボイス（適格請求書）の発行がないと賃借人である事業者は控除を受けら...

2023.02.28

【不動産管理会社が解説】インボイス制度・スタート間近！賃貸オーナーが注意すべきこととは？

2023年10月からスタートするインボイス制度。 賃借人である事業者が仕入税額控除を受けるには「取引先から交付されたインボイス（適格請求書）を保存すること」が条件となり、これがなければ事業者が仕...

2023.01.20

管理のプロが教える。年間480万円のコスト削減手法

税理士の先生から相談の連絡が入ります。 収益不動産を所有している顧問先から相談があったので、賃料査定を含めた物件調査をしてほしいとの依頼です。 なんでも、契約中の管理会社から運営が難しい物件である...

2022.10.05

管理のプロが教える、毎年1428万円アップさせた管理会社変更手法

税理士の先生から相談の連絡が入ります。 収益不動産を所有している顧問先から相談があったので、賃料査定を含めた物件調査をしてほしいとの依頼です。 なんでも、契約中の管理会社から運営が難しい物件である...

2022.09.28