賃貸マンションの設備更新では、「必要なのは分かっているけれど、何から手をつければいいのか分からない」というオーナーさまも少なくありません。 エレベーター、防犯カメラ、照明設備、給排水設備、外壁改修――。築年数を重ねた建物ほど、検討すべき修繕...

「まだ使えるから後でいい」―。そう判断されがちな共用部照明ですが、2027年を目前に控えた今、LED化は“いつやるか”が重要なタイミングです。 2027年問題とLED化について詳しく知りたい方へ2027年問題では、共用部だけでなく、退去時に対応する必要がある...

部品調達困難がインターホンにも 半導体や電子部品の供給難で大きな影響を受けている設備として給水ポンプの問題を2022年12月号でお伝しました。それと同じことがインターホンシステムでも発生しています。 インターホンシステムは機器が廃盤になっている...

マンション名を変更する目的 　マンション名の変更は、主に次の３つのタイミングで行われます。 ・所有者変更のタイミング ・リノベーション、大規模修繕により一新されるタイミング ・火事、事件発生後に一新したいタイミング 　　これまでのマンションの...

「施設賠償責任保険」とは？ 　所有マンションやビルの施設・設備・管理の不備等により、万一事故が発生し、他人の生命や身体を害したり、他人の財物を損壊した場合、所有者が損害賠償責任を被った損害に対して、保険金が支払われます。 対象となる事故に...

単身高齢者の室内死亡発生 「入居者が室内で亡くなっています。」 死亡発生の第一報は、入居者が利用されていたデイサービスのスタッフさんからでした。すぐに現地に駆けつけ、状況を確認。警察や救急車も到着し、遺体が運ばれて行きました。 　後日警察か...