賃貸住宅において、今やエアコンは「あると喜ばれる設備」ではなく、入居者の暮らしを支える必須設備の一つとなっています。 そのエアコンをめぐり、オーナーさまにも知っておいていただきたいのが、エアコンの「2027年問題」です。 2027年度から家庭用エ...

賃貸マンションの設備更新では、「必要なのは分かっているけれど、何から手をつければいいのか分からない」というオーナーさまも少なくありません。 エレベーター、防犯カメラ、照明設備、給排水設備、外壁改修――。築年数を重ねた建物ほど、検討すべき修繕...

「まだ使えるから後でいい」―。そう判断されがちな共用部照明ですが、2027年を目前に控えた今、LED化は“いつやるか”が重要なタイミングです。 2027年問題とLED化について詳しく知りたい方へ2027年問題では、共用部だけでなく、退去時に対応する必要がある...

賃貸マンションのLED化というと、廊下やエントランス、駐輪場など「共用部」を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。 実際、共用部については電気代削減や交換頻度の低減を目的として、すでにLED化を進めている物件が増えています。 https://s-tus.c...

電気代の上昇がが続く中、2025年9月には政府による電気料金支援も終了しました。 おそらく電気代の上昇は一時的な社会現象ではなく、構造的な「コスト増」となると見て間違いないようです。 こうした状況下で、 電気代をどう抑え、どう吸収するかはこれか...