「所有者不明土地」解消に向けた法案の施行がいよいよ始まります。 所有者不明土地」とは、所有権移転の未登記（相続、売買時等）や、住所変更の未登記により所有者の所在が分からなくなっている土地の事をいいます。 所有者不明土地の解消に向けた法案が...

インボイス制度・スタート間近！賃貸オーナーが注意すべきこと教えます 2023年10月からスタートするインボイス制度。 賃借人である事業者が仕入税額控除を受けるには「取引先から交付されたインボイス（適格請求書）を保存すること」が条件となり、これが...

ポンプ故障で断水…でも修理も交換もできない事態が発生しています。 時に様々な原因で発生する「断水」。その原因が貯水槽の不具合や、地域断水の告知ミスなどであれば一時的なもので済みますが、これがポンプ機器周りの不具合となればそうはいきません。 ...

任せて大丈夫だと思える「人と戦略」があります。 株式会社T様 管理をお願いすると長いお付き合いになるので気持ちよくコミュニケーションを取れる関係性も重要ですが、賃貸経営は資産運用ですので管理会社は誠実さだけでなくストラテジー（戦略）にも強く...

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社は下記の通り年末年始を休業とさせていただきます。 【年末年始休業期間】2022年12月29日～2023年1月3日 尚、各テナント入居者さまに関しましては、24時間緊急連絡の受付対応をさせて...

駅前の相次ぐ建設ラッシュ！今、門真市で何が起きているのか？ 現在、行政・民間を問わず様々な事業者が門真市の各駅前で商業施設の建設や再開発を計画、実施しています。今、どのような背景から門真市の建設ラッシュが起こり計画されているのか、またこの...

大規模修繕コストが高くなる…避けるべき４つの間違いとその対策 大規模修繕は不動産経営で最もコストが必要になる工事の一つです。ただでさえコスト高なのに、段取りや手法を間違えると、とんでもないコスト高に陥ることがあるので注意が必要です。 想定外...

2023年4月改正民法で変わる「越境する枝の取り扱い」 　 　2023年4月1日、近年問題視されている所有者不明土地の問題の解決を目的として、不動産登記法等の改正とともに、改正民法が施行されることになります。2017年国土交通省の調査では、所有者不明土地...

「社外管理部門」として役に立ち、信頼できる会社。 お客様の声はこちら