制度スタート目前～インボイス制度～賃貸借契約にかかわる消費税を今一度理解しましょう！ 2023年10月1日からインボイス制度が開始されます。開始後は、仕入税額控除を受ける際に、基本的には売り手（賃貸マンションでは賃貸人）が発行した「適格請求書」...

【詳細解説】相続土地国庫帰属制度活用の注意点とメリット これまで相続した不動産を処分するためには、不動産市場で売却する方法と、相続放棄するという方法の2つが存在していました。しかし 2023 年4月27日に施行された「相続土地国庫帰属制度」で更に相...

誰もが知っておくべき！相続登記義務化のポイント解説 所有者不明土地の解消に向けた法案が、2021年4月21日に成立。その中のひとつ「相続登記」が2024年4月1日から義務化されることになります。 「相続登記」とは、不動産の所有権を被相続人から相続人に移...

毎年、顧客さまや取引先さまから頂戴するお歳暮の数々は、社内セールにて当社スタッフで買取らせていただいています。 そうして集まった金額はその時に適した場所に寄付させていただいています。 2022年の冬に集まった27,340円は、日本赤十字社の2023年ト...

【インボイス制度】賃貸オーナーが登録後にやるべきこと。 賃借人である事業者が仕入税額控除を受けるためには、賃貸オーナーからインボイス（適格請求書）が発行される必要があります。 このインボイス（適格請求書）の発行がないと賃借人である事業者は...

「所有者不明土地」解消に向けた法案の施行がいよいよ始まります。 所有者不明土地」とは、所有権移転の未登記（相続、売買時等）や、住所変更の未登記により所有者の所在が分からなくなっている土地の事をいいます。 所有者不明土地の解消に向けた法案が...

インボイス制度・スタート間近！賃貸オーナーが注意すべきこと教えます 2023年10月からスタートするインボイス制度。 賃借人である事業者が仕入税額控除を受けるには「取引先から交付されたインボイス（適格請求書）を保存すること」が条件となり、これが...

ポンプ故障で断水…でも修理も交換もできない事態が発生しています。 時に様々な原因で発生する「断水」。その原因が貯水槽の不具合や、地域断水の告知ミスなどであれば一時的なもので済みますが、これがポンプ機器周りの不具合となればそうはいきません。 ...

任せて大丈夫だと思える「人と戦略」があります。 株式会社T様 管理をお願いすると長いお付き合いになるので気持ちよくコミュニケーションを取れる関係性も重要ですが、賃貸経営は資産運用ですので管理会社は誠実さだけでなくストラテジー（戦略）にも強く...