制度が新設された理由 　例えば、都心部で生活している子供が実家の土地の相続を受けた場合、実家に戻る選択肢がなく処分に困り放置するケースに代表される、都心部への人口移動や、人口の減少、高齢化の進展などが原因となる所有者不明土地の発生を防ぐた...

「所有者不明土地」の実態とその影響 　2017年の国土交通省の調査では「所有者不明土地」は全国土のおよそ22％、約410万ha相当の面積に及びます。 この面積は九州の面積（約368万ｈa）以上の土地に相当することから、所有者不明土地がいかに広大な面積であ...

「終身建物賃貸借契約」とはどんな契約？ 「終身建物賃貸借契約」は、賃借人が死亡することで賃貸借契約が終了する契約で、賃借権の相続がないのが大きな特徴です。 通常の普通借家契約の場合、入居中の賃借人が亡くなったことで賃貸人（家主側）が契約を...

単身高齢者の室内死亡発生 「入居者が室内で亡くなっています。」 死亡発生の第一報は、入居者が利用されていたデイサービスのスタッフさんからでした。すぐに現地に駆けつけ、状況を確認。警察や救急車も到着し、遺体が運ばれて行きました。 　後日警察か...