電気代の上昇がが続く中、2025年9月には政府による電気料金支援も終了しました。
おそらく電気代の上昇は一時的な社会現象ではなく、構造的な「コスト増」となると見て間違いないようです。
こうした状況下で、
電気代をどう抑え、どう吸収するかはこれからの不動産経営において避けては通れないテーマとなります。
今回ご相談いただいたのは、大阪市内にある築33年のテナントビル。
オーナーさまが感じていたのは、目には見えにくい収益の悪化でした。
「契約者から回収している電気代（検針収入）は変わらないのに、共用部の電気代だけがじわじわと増えている」
小さな差の積み重ねが、確実に経営を圧迫していく・・・
オーナーさまが抱いたそんな危機感が、今回の見直しのスタートでした。
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