駐車場のライン・枠番の必要性とその効果 　駐車場のライン・枠番は、利用者の利便性や安全性に影響するため重要であり、その役割は大きく３つあります。 ・ドライバーの目印となり、駐車しやすくする。 ・適切な位置に駐車でき、隣の車両との距離を適正に...

電気温水器の抱える問題点 　築22年の大阪市内の62戸の単身マンションでは、「電気温水器」の故障頻度が増加する状況が続き、その部品修理の毎に約４万円と決して安くない費用がかかりました。 さらには、設置されている「電気温水器」そのものが廃盤とな...

収益アップの方程式 　売上を上げ、経費を下げることに着手すれば、効率よく収益をあげることができます。収益アップの鉄則です。 　まず売上を上げるため着手したのが、長期空室の原因の解明でした。当事務所ビルの調査をしてみるとその原因は単純明解で...

この補助事業の目的 　近年、地震によるエレベーターの閉じ込め事故や損傷事故、エレベーターの異常作動で死亡する事故が発生しています。南海トラフ地震の発生が想定されるなか、防災対策がなされていないエレベーターの安全性への危惧があります。 大阪...

1.エアコンの故障が頻発 一棟のオフィスビル設備である天井カセットエアコン（以下天カセエアコン）から排水不良や水漏れが発生して故障が頻発。エアコン洗浄は年一回行っているので、排水不良が原因で故障というのは納得できないとオーナーさま。 その洗...