火災保険

見落とされがちな不動産経営の強い味方「施設賠償責任保険」

　マンション、ビルを所有されている方で、「火災保険」や「地震保険」に加入されている方は多いものの、建物内での不慮の事故が発生した際に活用できる「施設賠償責任保険」に加入されている方は意外に少ないようで...

2022.08.17

自分の身は自分で守るしかない？「台風被害に被害者なし」ってほんと？

台風の季節になると、台風被害のニュースが繰り返されます。 近年の台風は非常に強い勢力で上陸し、毎年どこかで予想を超える大きな被害を発生させます。 こうしたニュースを見たオーナーさまから「台風で被害...

2022.06.13

木造外階段崩落事故からみる賃貸経営のリスク

2021年4月21日、東京都八王子市の賃貸アパートで、踊り場と2階通路をつなぐ鉄製階段が崩落。 階段を上がっていた入居者が約2メートル下の道路に落ち、頭を強打、死亡するという痛ましい事故が発生しまし...

2022.05.23

二次被害を発生させるな！エントランスの漏水対応

漏水は室内だけでなく、共用部でも発生します。室内であれば入居者とその家族だけの被害ですが、共用部では全入居者や来館者など不特定多数の人に影響があります。通行時に濡れた、滑って転んだなどの二次被害を発生...

2022.05.09

台風被害！　スピード対応でキャッシュフローの減少なし！

「台風は大阪を避けて通る」という都市伝説（？）は、大阪人なら耳にしたことがあると思います。 それほど台風の被害に無縁であると言われていた大阪ですが、近年それが信じられないほど台風被害や、大雨の被害が...

2021.11.01

円満解決のために保険会社の鑑定人を活用する!?

漏水被害の中でも店舗、テナントに被害が発生した場合、室内の補償だけでなく、売上等のマイナスの補償の問題に発展することがあるので、対応も細心の注意が必要です。 被害にあわれた方への補償や敏速対応は当然...

2021.10.21

天井から大量の水！早期復旧に必要な対応の流れとコツがわかります。

生活の基盤となる住まいには、時に予期せぬ事態が発生します。 上階からの突然の漏水もそのひとつです。 室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。 改めて生活できるよう「住まい」の早期復...

2021.09.30

漏水発生！被害全容の把握が重要。火災保険の補償が変わります。

生活の基盤となる住まいには、時に予期せぬ事態が発生します。 上階からの突然の漏水もそのひとつです。 室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。 そうなると生活の保障、濡れた家財の補償...

2021.09.27

上階から突然の漏水。心のケアと保険の補償で長期入居者に

生活の基盤となる「住まい」には、時に予期せぬ事態が発生します。 上階からの突然の漏水もそのひとつです。 室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。 漏水の被害対応にはコツが必要です。...

2021.09.17