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#経費DOWN
中古設備への交換の選択肢を持っておく理由とその利点
テナントビルのエアコンは天井カセット式タイプが多くなります。このタイプのエアコンが故障すると厄介です。 修理及び交換が高額になるケースが多く「故障したから交換」と安易な判断が難しいところです。 こ...
2021.10.20
- エリア守口市
- 物件種別一棟マンション
- タイプ単身・店舗
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#経費DOWN
#原状回復
原状回復適正化!ポリッシャー活用で経費down成功
退去のたびに必要になる原状回復工事。次の入居者を募集する上で必要不可欠な工事です。 ここをケチると入居の機会損失を起こしかねない実は重要ポイントです。 とはいうものの、本当に必要な工事項目かどうか...
2021.10.13
- エリア大阪市淀川区
- 物件種別一棟ビル
- タイプ住居事務所店舗複合
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#経費DOWN
#保守メンテナンス
エアコン分解洗浄で狙う二つの長期保全の効果
夏前にまるとTVコマーシャルでもよく見かける「エアコンの分解洗浄」 家庭用エアコンだけでなくオフィスなどの業務用エアコンでも可能です。 特にスモールオフィスの場合、自宅にいるよりも、事務所にいる方...
2021.10.05
- エリア大阪市北区
- 物件種別一棟ビル
- タイプスモールオフィス
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#経費DOWN
粗大ごみ処分コスト、防犯カメラの設置で削減成功!
誰がどこから持ち込んでくるのかわからない粗大ゴミ。 こうした不法投棄にお困りのオーナーさまは少なくありません。 誰のものかわからないゴミの処分にコストがかかる…納得できるわけがありません。 そん...
2021.09.24
- エリア大阪府豊中市
- 物件種別一棟マンション
- タイプ単身・ファミリー
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#経費DOWN
コスト削減効果抜群!「天カセエアコン」交換の秘策をお教えします。
テナントビルに設置されるエアコンは、室外機を置くスペースを屋上などに集約させることができることから、天井カセット式の業務用エアコン(以下「天カセエアコン」)の割合が多くなります。 ただ、この天カセエ...
2021.09.22
- エリア大阪市中央区
- 物件種別一棟オフィスビル
- タイプ事務所
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#経費DOWN
#保守メンテナンス
めちゃ安!まさかのゴミ置き場不法投棄問題解決方法教えます。
誰がどこから持ち込んでくるのかわからない粗大ゴミ。 こうした不法投棄にお困りのオーナーさまは少なくありません。 誰のものかわからないゴミの処分に毎月コストがかかる・・・納得できるわけがありません。...
2021.09.21
- エリア大阪市中央区
- 物件種別一棟オフィスビル
- タイプ事務所
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#経費DOWN
#火災保険
火災保険加入の秘訣。損をしない火災保険の加入方法がわかります
火災保険を利用した被害の補償が近年増加傾向にあります。台風に限らず、頻発している暴風雨による被害が多発しているのがその理由です。 適正な火災保険の加入は、賃貸経営において非常に有効なリスク管理になる...
2021.09.16
- エリア大阪市北区
- 物件種別一棟事務所ビル
- タイプスモールオフィス
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#経費DOWN
設備交換でリース契約をセレクト。失敗しない基準がわかります。
設備機器などを入替えの際に耳にすることがある“リース契約”。 ただ、耳にはするものの、リース契約自体どういうもので、どんなメリットがあるかをきちんと捉えられていないってことありませんか? 契約...
2021.07.20
- エリア神戸市中央区
- 物件種別一棟マンション
- タイプ単身