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#コラム
#管理力
#火災保険
自分の身は自分で守るしかない?「台風被害に被害者なし」ってほんと?
台風の季節になると、台風被害のニュースが繰り返されます。 近年の台風は非常に強い勢力で上陸し、毎年どこかで予想を超える大きな被害を発生させます。 こうしたニュースを見たオーナーさまから「台風で被害...
2022.06.13
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#コラム
#管理力
#火災保険
木造外階段崩落事故からみる賃貸経営のリスク
2021年4月21日、東京都八王子市の賃貸アパートで、踊り場と2階通路をつなぐ鉄製階段が崩落。 階段を上がっていた入居者が約2メートル下の道路に落ち、頭を強打、死亡するという痛ましい事故が発生しまし...
2022.05.23
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#管理力
#火災保険
二次被害を発生させるな!エントランスの漏水対応
漏水は室内だけでなく、共用部でも発生します。室内であれば入居者とその家族だけの被害ですが、共用部では全入居者や来館者など不特定多数の人に影響があります。通行時に濡れた、滑って転んだなどの二次被害を発生...
2022.05.09
- エリア大阪市大正区
- 物件種別一棟マンション
- タイプ2DK
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#管理力
#火災保険
台風被害! スピード対応でキャッシュフローの減少なし!
「台風は大阪を避けて通る」という都市伝説(?)は、大阪人なら耳にしたことがあると思います。 それほど台風の被害に無縁であると言われていた大阪ですが、近年それが信じられないほど台風被害や、大雨の被害が...
2021.11.01
- エリア大阪市平野区
- 物件種別一棟マンション
- タイプ単身
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#管理力
#火災保険
円満解決のために保険会社の鑑定人を活用する!?
漏水被害の中でも店舗、テナントに被害が発生した場合、室内の補償だけでなく、売上等のマイナスの補償の問題に発展することがあるので、対応も細心の注意が必要です。 被害にあわれた方への補償や敏速対応は当然...
2021.10.21
- エリア兵庫県尼崎市
- 物件種別一棟マンション
- タイプ単身
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#管理力
#火災保険
天井から大量の水!早期復旧に必要な対応の流れとコツがわかります。
生活の基盤となる住まいには、時に予期せぬ事態が発生します。 上階からの突然の漏水もそのひとつです。 室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。 改めて生活できるよう「住まい」の早期復...
2021.09.30
- エリア大阪市中央区
- 物件種別一棟マンション
- タイプファミリー
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#管理力
#火災保険
漏水発生!被害全容の把握が重要。火災保険の補償が変わります。
生活の基盤となる住まいには、時に予期せぬ事態が発生します。 上階からの突然の漏水もそのひとつです。 室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。 そうなると生活の保障、濡れた家財の補償...
2021.09.27
- エリア大阪府箕面市
- 物件種別一棟マンション
- タイプファミリー
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#管理力
#火災保険
上階から突然の漏水。心のケアと保険の補償で長期入居者に
生活の基盤となる「住まい」には、時に予期せぬ事態が発生します。 上階からの突然の漏水もそのひとつです。 室内が水浸しになってしまうと「住まい」は機能しません。 漏水の被害対応にはコツが必要です。...
2021.09.17
- エリア堺市西区
- 物件種別一棟マンション
- タイプファミリー2DK
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#管理力
#火災保険
まさかの暴風被害!保険請求代行でスピード対応、修繕出費ゼロに。
近年、台風に限らない、頻発する暴風雨による建物への被害が増加傾向にあります。 2020年1月に発生した暴風により、マンション屋根の笠木落下事故での当社対応事例をひも解くことで、事故処理の初期対応から...
2021.09.16
- エリア大阪市阿倍野区
- 物件種別一棟マンション
- タイプ単身・ファミリー複合